日本住宿 | 鷺鳴國際 PLATALEA

日本住宿

日本住宿安排服務

鷺鳴與日本當地業者合作，

協助提供租屋相關服務：

介紹不同類型之日本住宿
依申請人需求建議租賃物件
代行接洽及住宿申請手續

日本住宿類型簡介

學校宿舍

學校宿舍分為兩種：一是由學校自行管理的宿舍，另一種是由學校向不動產公司長期租賃作為宿舍使用的公寓型宿舍。申請學校時就可以一併申請入住，也不需要保證人。有些學校宿舍就在學校附近，步行即可到校，能夠節省交通費。

學校宿舍雖然租金便宜，但通常為雅房，需與其他學生共用衛浴、廚房等設備，且多為雙人或四人房，單人房數量較少。學校宿舍沒有供餐，學生需自己下廚或外食。

宿舍由學校統一管理，入住者皆為同校學生，安全上較有保障。入住期間房屋如有任何問題，也都可直接跟學校反應，因此不需要擔心處理學校與住宿問題兩頭燒，就算是日文初學者也可安心入住。

一般公寓

自行租屋沒有門禁限制，房內設施全為一人使用，擁有高度舒適度及隱私性。須注意的是，日本大多數出租房屋皆是空屋，僅有冷氣、廚房與衛浴等設備，必須自行添購家具家電，簽約時也須支付押金、禮金、仲介費（通常各為1個月租金之金額）、火災保險費、換鎖費用等初期費用。

如果資金足夠，又想要擁有自主性高、限制少的外宿生活，在外自行租屋是您最佳的選擇。鷺鳴與多家日本租屋業者配合，在台灣就可線上看屋、簽約，抵達日本當天就能入住，展開留學生活。

學生會館

學生會館的特色在其僅限有學生身分者入住，申請時不須高額押金、禮金，也不需保證人。入住學生會館除了可以認識不同學校、國籍的留學生外，也與同住在會館中的日本人學生有交流機會。學生會館大多設在車站附近，一般來說通學時間約為20~40分鐘。

學生會館皆為單人房，房間內提供有桌椅、床、衣櫃、冷氣機等基本家具家電，私人衛浴或共用衛浴則不一定。部分學生會館會限制男生或女生入住。

大部份的留學生會館設有門禁，有寮長、寮母駐館管理，提供早晚餐二餐，兼顧安全與便利。適合年紀較輕、初次獨立生活的留學生入住，母國的家人也較能安心。

寄宿家庭

即所謂Homestay，寄住在日本人的家庭中，可親身體驗最真實的日本人日常生活。

願意接待留學生的家庭都非常友善，樂於進行跨國文化交流。接待家庭會準備一間個人臥房，並提供早餐或早晚二餐。留學生寄宿期間，有相當多的時間與日本人相處，一同用餐、外出購物、練習用日語聊天等，是提升日文能力非常好的方式。

鷺鳴與專門經營寄宿家庭的日本公司「Homestay in Japan!!」合作，提供友善且安全的接待家庭給留學生居住，不論是短期幾日的住宿，或長期一年都可以對應（長期住宿者可能會中途更換接待家庭）。需注意的是，寄宿家庭的位置無法指定，一般來說通學時間可能需要40~60分鐘左右。

Share House

即分租公寓，每個人有自己的獨立房間，共用廚房、客廳、廁所、浴室等設施。

大部份的Share House是由企業經營管理，入住者分別與管理公司簽約。當入住者間發生糾紛時，管理公司會居中協調，讓所有住客皆能安心居住。

Share House最大的特色是合約非常自由。一般日本公寓的租屋合約通常以2年為單位，而Share House的最短可只租1個月，此外，很多Share House不需要繳交禮金、押金、仲介手續費等日本租屋時所需的初期費用，也不需要連帶保證人，對於即將在異鄉展開新生活的外國人，入住Share House會比入住一般日本公寓容易許多。

簡易比較表

日本住宿類型

註：上表僅供初步參考，相關入住規則及實際租金金額仍會依不同住宿單位規定而異。

鷺鳴合作之日本住宿單位簡介

全日本各地

wagaya Japan

wagaya Japan專門為有日本房屋需求的外國人提供服務，包括長短期租屋及買賣。
物件範圍包括全日本，房型選擇多樣，不論是希望壓低預算的Share house、還是想要有舒適隱私的獨立套房都可選擇。
在海外即可線上看屋、簽約，出國前就能安排好，赴日後馬上入住（須遵守日本防疫隔離規範）。
有可以中文溝通的職員24小時提供諮詢與協助，毋須擔心語言問題。

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全日本各地

Homestay

in Japan!!

「Homestay 寄宿」是最能體驗真正日本家庭的住宿環境的方式之一。Homestay in Japan!!在日本全國各地幾乎都有合作的寄宿家庭，且都經過公司職員實際訪視，確認該家庭適合接待外國人，才會納入合作對象。
在寄宿家庭中除可活用所學日文，進行充分國際交流，如透過Homestay in Japan!!申請，更可依條件及偏好安排最適合的寄宿家庭，如寄宿期間有不適應的情況，Homestay in Japan!!也會盡可能安排更換其他適合的接待家庭。
寄宿費用以日計算，短至幾天、長則一年都可以申請。

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大阪

關西地區

TAKUTO 宅都

宅都成立於大阪，在臺灣設有分公司，專營關西地區的房屋買賣及租賃，物件數量多，除了一般公寓套房，也有經營附餐附家具的學生會館，是前往大阪地區留學生的住宿首選。
如要租賃宅都物件，簽約流程皆可預先在臺灣完成，且不須日籍保證人。
部分房型提供線上VR看屋服務，使得挑選物件更加方便。
即使不會日文，也可以全程用中文溝通，並由專員提供生活相關服務，住得安全更安心。

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東京、

京都、大阪、神戶

BORDERLESS HOUSE

Borderless House在日本、韓國、臺灣皆有設點經營Share house。Share house多為雅房，與室友共用客廳、廚房、衛浴等設備，不須在日保證人、又可短租，因此成為許多外國留學生的租屋首選。
Borderless House管理的物件以東京、京阪神地區為主。
Borderless House的特點是經常舉辦國際交流活動，無論是現居者或者已經離開甚至回國的人，都能參加實體或線上的活動，互相交流。除了語言交換以外，甚至可以免費入住Borderless House位於不同國家的房間，享受與外國人交流、旅遊的樂趣！

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全日本各地

共立國際交流獎學財團

學習獎勵寮．國際交流會館

學習獎勵寮‧國際交流會館是由共立集團經營，以優惠價格提供給留學生的學生宿舍。
於北海道、仙台、東京、大阪、名古屋、京都、福岡等地都設有學習獎勵寮，國際交流會館則位於東京都與神奈川縣。
宿舍提供早晚二餐，有管理員常駐。
房間皆為單人房，含書桌、衣櫃、床等家具，如有需要，還可另外租賃冰箱、電視。部分房型附有專用衛浴，另也有衛浴共用的房型。
可接受最短租期一個月的入住申請。

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全日本各地

e-heya net

e-heya net專門為有日本房屋需求的外國人提供服務，並且提供家具家電租賃服務。
全日本皆有分店，房型選擇多樣，可以和工作人員進行面費的諮詢。
無須再日保證人就可以入住，且支援海外付款。
擁有對應不同語言的工作人員，也有可以中文溝通的職員提供諮詢與協助

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名古屋·

東京·大阪·北海道·金澤等

SHARE HOUSE 180°

SHARE HOUSE 180°以名古屋為主要據點，目前在名古屋、東京、大阪、北海道、金澤等地都有出租物件。
不只單純提供住宿的房間，許多Share house具備不同的特色，如：可與寵物同住、有多樣運動設施、英語文化交流、適合居家辦公的屋子等等。
無須押金禮金或租借家具家電，初期費用一般僅需保證金10萬日圓，大幅節省初期開銷。
出國前即可完成簽約手續，全程可用中文對應，不必擔心語言問題。

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全日本各地

LEOPALACE21

LEOPALACE21專營日本房屋租賃，物件分布全日本43個都道府縣。
透過LEOPALACE21租屋無須支付仲介費，全程可用中文對應，也設有臺灣分公司提供諮詢服務，出國前即可完成所有申請手續。
房間全都附有基本家具家電，留學生到日當天即可入住展開生活。
可接受最短租期一個月。

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東京、

京都、大阪、神戶

OAKHOUSE

OAKHOUSE旗下管理約250間的Share house，物件皆位於首都圈及京阪神。
入住不須保證人，也不須押金、禮金、仲介費；亦不限制入住者國籍、職業。
房型多為雅房，即衛浴設備、客廳、廚房與室友共用，附基礎家具。
OAKHOUSE經常舉辦PARTY等各類活動，讓住客彼此交流，即使是獨自一人赴日留學，生活也不孤單。

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東京

東仁學生會館

學生會館是由住宿公司經營管理的學生宿舍，入住者限學生身分，環境單純，並且提供早晚二餐，節省自行採買及料理的時間。學生會館有寮長、寮母常駐，不但可為安全把關，各種生活問題也都能即時尋求協助，有些學生會館也會舉辦交流活動，讓就讀不同學校的學生也能彼此認識。
東仁學生會館共有十數間，皆位於東京都。
有男女合住類型、也有男子專用與女子專用宿舍。
房型皆為單人房，含書桌、衣櫃、床等家具，部分房型附有專用衛浴，另也有衛浴共用的房型。
可接受最短租期一個月的入住申請。